Продвижение сайта недвижимости

К сайтам по продаже недвижимости относятся ресурсы застройщиков, порталы по выбору недвижимости, принадлежащие посредникам (в основном агентствам), площадки владельцев торговых и офисных площадей, доски объявлений. Все это можно и нужно продвигать.

Особенности, которые влияют на продвижение сайта недвижимости:

• большая конкуренция в сфере, особенно в крупных городах;
• много страниц – для каждого объекта их может быть несколько;
• используются все способы связи, эффективность считается не только по заказам на сайте;
• наличие разных сервисов (фильтр объектов недвижимости, подбор по параметрам, просмотр планировок и т.д.).

Многое зависит от самого сайта: насколько он удобен в использовании, позволяет ли дать подробную информацию об объекте. Стратегии продвижения для каждого вида ресурса свои, но в любом случае нужен комплексный подход.

Продвижение сайта недвижимости для агентства

Агентства недвижимости, как правило, занимаются всеми видами объектов (частными и коммерческими) и заключают сделки продажи, аренды и обмена.  Среди дополнительных услуг – ипотечные программы (самые востребованные), а также предложение кредитования и лизинга для юридических лиц (встречается реже). Несмотря на то, что компании сами не предоставляют финансовой поддержки, они только являются посредниками, размещение подробной информации об услуге привлечет дополнительных клиентов.

Продвижение сайта недвижимости начинается с оценки общего состояния ресурса, анализа поисковой выдачи по релевантным запросам, а также сбора семантического ядра и формирования структуры сайта, если она нуждается в улучшении. Важно сформировать файл robots.txt, sitemap.xml, зарегистрировать ресурс в сервисах для вебмастеров, добавить счетчики статистики, убрать дублирование и подготовить контент. При составлении семантического ядра важно учесть:

• с какой недвижимостью работает агентство (загородная, квартиры, земля, коммерческая и т.д.);
• какими сделками занимается (купля-продажа, обмен, сдача в аренду);
• где территориально расположены объекты (учитывать название города, района, микрорайона, улицы, станции метро, близлежащие ориентиры);
• добавьте запросы с указанием дополнительных услуг (например, ипотека, господдержка, жилищный сертификат и пр.);
• используйте уточняющие слова (не просто квартира, а однокомнатная, с мебелью или нет, чистовая или черновая отделка).

Частотность при этом может быть минимальной, т.к. продвижение сайта недвижимости ведется в основном по низкочастотным запросам из-за конкуренции и характера спроса. Обычно ищут не просто квартиру, а квартиру в определенном районе в новостройке и в ипотеку (как пример). Следовательно, чем больше будет релевантных страниц под такие запросы, тем выше шансы продвинуться. Результат в основном следует оценивать по посещаемости и конверсиям.

Продвижение сайта доски объявлений по недвижимости

Доска объявлений – это сайт, на котором зарегистрированные пользователи могут размещать частные предложения по продаже, сдаче и обмену недвижимости. Причем функционал доступен для обеих сторон: например, арендодателя и арендатора. Ресурс обычно делится на три части: раздел с объявлениями, информативные статьи, форум. Первые два имеют потенциал для продвижения сайта недвижимости.

Успех оптимизации зависит в том числе и от правильно сформированного каталога. Нужно создать разделы по продаже и аренде (самые популярные направления) и типам объектов: квартиры в новостройках, офисы, общежития, комнаты, дачи, гаражи, таунхаусы и т.д. Для них прописать корректный URL, Title, Description, H1, добавить текст на страницу. Дополнительно можно оптимизировать результаты фильтра, чтобы увеличить количество качественных посадочных страниц. Все остальные запросы продвигать стоит статьями.

Продвижение сайта недвижимости застройщика

Для застройщика раскрутка – это не только внутренняя работа с сайтом, но и подключение внешних источников. Продвигать нужно не только страницы ресурса, но и сам бренд: название компании и имя жилого комплекса. Лучшим способом заявить о себе остается контекстная реклама или наружная, по ТВ, радио, в газетах, баннеры в интернете, размещение статей на тематических площадках. Параллельно нужно оптимизировать сайт под запросы пользователей.

Важно предоставить клиентам всю необходимую информацию по каждому объекту, а именно:

• стадия и сроки строительства;
• разрешительная документация;
• описание объекта и инфраструктуры;
• планировки и цены.

Стоит понимать, что сайт застройщика для агентств недвижимости и других посредников – это первоисточник информации об объектах. И важно не упустить такое преимуществ для продвижения.

Сделки с недвижимостью относятся к длинным – между переходом на сайт и заключением договора может пройти немало времени: от месяца до нескольких лет. Особенно это касается покупки квартиры или других крупных объектов для бизнеса – люди и компании к этому идут годами! Одна такая сделка может полностью окупить продвижение сайта с недвижимостью за длительный период, поэтому не стоит пренебрегать ни одним источником привлечения клиентов и отодвигать на как ненужные запросы с низкой частотой.